Préstamos para la compra de casa

¡Te queremos en casa!

Con un Préstamo para la compra de casa de HSBC Credit Center, puede comprar una casa con confianza. Estamos aquí para ayudarle y apoyarle en la compra de su casa al ofrecerle... ¡Contáctenos hoy mismo!

• Préstamos de Tasa fija, Tasa ajustable y Combo
• Préstamos de hasta $750,000
• La posibilidad de pedir prestado hasta el 100%* del valor de su casa.

Además, puede que califiquen clientes con tres años desde la ejecución de su hipoteca o que hayan sido rehabilitados de la bancarrota desde hace 2 años. Tenemos préstamos con amortización a 40 años y puede que los intereses sean deducibles de impuestos. Consulte con su asesor de impuestos.

Préstamos de tasa fija

Con un préstamo de tasa fija, su tasa de interés y sus pagos mensuales permanecen fijos durante la duración del préstamo. Con frecuencia se utiliza un préstamo de tasa fija cuando alguien planea ser propietario de una casa durante un período largo de tiempo.

Ventajas:

• Hace que la preparación del presupuesto mensual sea más fácil
• No hay riesgo si aumentan las tasas de interés hipotecarias

Además, puede elegir una opción más larga sobre una Penalidad por pago adelantado (PPP por sus siglas en inglés) y reducir su tasa contractual y tasa porcentual anual (APR por sus siglas en inglés)

Préstamos de tasa ajustable (Préstamos ARM 2/28 y 3/27)

Los préstamos de tasa ajustable tienen una tasa de interés fija durante los primeros 2 ó 3 años, y una tasa de interés ajustable durante los restantes 28 ó 27 años. La tasa ajustable cambiará anualmente basándose en el Índice aplicable a su préstamo, sin embargo, la tasa de interés no puede aumentar o disminuir cada año por más de cierto porcentaje establecido en su contrato de préstamo. El precio exacto se basará en la cantidad del préstamo, en la cantidad que pide prestada comparada con el precio de compra de la casa y en sus calificaciones de crédito.

Ventajas:

• Pago inicial más bajo
• Pagos mensuales fijos durante los primeros 2 ó 3 años del préstamo

Además, puede elegir una opción más larga sobre una Penalidad por pago adelantado y reducir su tasa contractual y APR

Préstamos Combo

Con el programa de préstamos Combo, usted obtiene dos préstamos: un primer préstamo hipotecario por hasta el 80% del valor de la propiedad y un segundo préstamo hipotecario por el 20% restante. Para su primer préstamo hipotecario del 80% del valor de su propiedad puede seleccionar una hipoteca con una tasa de interés fija o una con tasa de interés ajustable 2/28 ó 3/27.

Para el segundo préstamo hipotecario (el 20% restante) puede seleccionar un préstamo global a 15 años en el que el pago se amortiza durante un plazo de 30 años o una hipoteca de tasa fija con un plazo de 10, 15 ó 20 años.

La hipoteca de tasa ajustable se amortiza en 30 años pero tendrá una tasa de interés fija durante los primeros dos o tres años, dependiendo del préstamo que elija.

Ventajas:

• No se requiere pago inicial
• No se requiere seguro de hipoteca privado (PMI)

Programas disponibles

Documentación completa

Trabajador por cuenta propia: Formularios 1040 y declaraciones de impuestos del negocio correspondientes a los dos años anteriores.

Se requerirán los estados de pérdidas y ganancias desde principio de año hasta la fecha si se presentó una extensión sobre la declaración de renta para el año anterior.
Nómina/Formulario W2: 2 últimos formularios W2 y las dos últimas nóminas

Documentación reducida al mínimo: Estados de cuenta bancarios

Se requieren los estados de cuenta bancarios de las cuentas personales y del negocio correspondientes a los últimos 6 meses.

Trabajador por cuenta propia: Licencia comercial, carta de un contador público (CPA) u otra verificación aceptable.
Nómina/Formulario W2: Requiere una verificación de empleo

Documentación sobre ingresos declarados

Trabajador por cuenta propia: Carta de un contador público (CPA) o asesor de impuestos
Nómina/Formulario W2: Requiere verificación de empleo

¿Le interesa?  Contáctenos... esperamos poder atenderle.